Pintura de fachadas en Sitges resistente al salitre
Exteriores tratados contra la humedad marina y el sol. Sellado de grietas, imprimación fijadora y acabado transpirable con garantía por escrito.
Pintura de fachadas y exteriores en primera línea de costa
Una fachada junto al mar no envejece igual que una del interior. El viento llega cargado de sal, esa sal cristaliza dentro del poro del revestimiento y acaba levantando la capa desde abajo en forma de escamas.
Por eso aquí el trabajo no empieza con la pintura, empieza con el diagnóstico. Hay que ver por dónde entra el agua, qué zonas están huecas y si el soporte todavía admite un sistema nuevo encima.
Diagnóstico previo del soporte
Antes de presupuestar recorremos la fachada golpeando suavemente el revestimiento para localizar las zonas huecas, que suenan distinto y hay que retirar sí o sí.
También se revisan los puntos por donde entra el agua, que casi siempre son los mismos: encuentros de balcón, remates de cornisa, juntas de carpintería y coronación del muro.
- Localización de zonas huecas y desprendidas
- Revisión de encuentros y remates
- Comprobación de grietas activas o estabilizadas
- Test de absorción del soporte
Sellado de grietas e impermeabilización
Las grietas se abren en V, se limpian y se rellenan con masilla elástica, de forma que puedan seguir moviéndose con el edificio sin volver a abrirse en la capa de pintura.
En las zonas donde el agua entra de forma recurrente aplicamos revestimiento impermeabilizante, que forma una película elástica capaz de puentear microfisuras sin perder transpirabilidad.
Producto transpirable para muro húmedo
Un error frecuente en la costa es aplicar un producto totalmente estanco. La humedad que ya está dentro del muro no puede salir, se acumula bajo la capa y termina reventándola en ampollas.
Se soluciona con sistemas de alta permeabilidad al vapor de agua pero impermeables al agua líquida: dejan respirar el muro hacia fuera pero impiden que la lluvia entre.
Andamio, altura y accesos
Montamos andamio homologado con las protecciones y la señalización que corresponde, y nos encargamos de la tramitación de ocupación de vía pública cuando la fachada da a calle.
En las calles estrechas del casco antiguo el andamio no siempre cabe, y ahí se recurre a trabajos verticales con cuerda o a plataformas suspendidas, que además reducen días de montaje.
Cuando el exterior forma parte de una vivienda unifamiliar y quieres coordinarlo con el interior, resulta más práctico verlo junto a pintar casas y chalets. Si el edificio es de varios propietarios, la decisión y el presupuesto se plantean como explicamos en pintura de comunidades.
Conocemos el efecto del salitre porque somos pintores locales, no una empresa de paso.
Ventajas de nuestro trabajo en exteriores
Producto pensado para el aire marino
Sistemas de alta resistencia al salitre, que es lo que acaba con la pintura de exterior convencional en la costa.
Transpirable pero impermeable
Deja salir la humedad del muro e impide la entrada de agua de lluvia, evitando las ampollas.
Andamio y tramitación incluidos
Montaje homologado y gestión del permiso de ocupación de vía pública cuando la fachada da a calle.
Grietas selladas con masilla elástica
Se abren en V y se rellenan para que acompañen el movimiento del edificio sin volver a marcarse.
Cómo se ejecuta una fachada
Diagnóstico y presupuesto
Localizamos zonas huecas, grietas y puntos de entrada de agua antes de dar precio.
Montaje y protección
Andamio homologado, protección de carpinterías y señalización del perímetro.
Saneado y sellado
Retirada de material desprendido, apertura y sellado de grietas y aplicación de fijador.
Acabado y desmontaje
Manos de acabado, revisión con el cliente y desmontaje dejando la zona limpia.
¿Qué coste tiene pintar una fachada?
Influye la superficie, la altura, el sistema de acceso necesario y sobre todo cuánto saneado previo requiere el soporte antes de aplicar nada.
Fachada en buen estado a baja altura
ModeradoSuperficie sana accesible con escalera o torre, sin necesidad de andamio completo.
Fachada con andamio
PremiumEdificio de varias plantas con montaje, desmontaje y tramitación de ocupación de vía.
Saneado de zonas desprendidas
PremiumRetirada de revestimiento hueco, reconstrucción del soporte y regularización antes de pintar.
Impermeabilización de zonas críticas
PremiumTratamiento elástico en encuentros, cornisas y coronaciones donde el agua entra de forma recurrente.
La inspección previa no tiene coste. Separamos el importe del andamio del de la propia pintura, para que veas con claridad qué parte es acceso y qué parte es trabajo sobre el muro.
Pedir presupuestoPintamos fachadas en primera línea de mar
Las fachadas que peor lo pasan son las de primera línea: las viviendas de Terramar, Aiguadolç, Les Botigues de Sitges y el frente marítimo del Centre reciben de lleno el viento cargado de sal. Conocemos bien qué productos aguantan en cada orientación y por qué una misma pintura dura la mitad en la cara que mira al mar.
Barrios y urbanizaciones
- Centre
- Poble-sec
- Vinyet
- Terramar
- Aiguadolç
- Vallpineda
- Quint Mar
- Les Botigues de Sitges
Municipios cercanos
- Sant Pere de Ribes
- Vilanova i la Geltrú
- Cubelles
- Canyelles
- Olivella
- Castelldefels
Pintamos fachadas también en Sant Pere de Ribes, Vilanova i la Geltrú, Cubelles, Canyelles, Olivella y Castelldefels.
Preguntas frecuentes sobre pintura de fachadas
Tierra adentro una fachada bien ejecutada aguanta entre ocho y diez años. En primera línea, con viento cargado de sal, lo habitual es revisarla cada cuatro o cinco años, y antes en las caras más expuestas al viento dominante. Un repaso a tiempo de sellados y remates cuesta una fracción de lo que cuesta rehacer el revestimiento cuando ya se ha desprendido.
Si la fachada da a la vía pública, sí: hace falta autorización municipal de ocupación. Nos encargamos nosotros de la tramitación y de la señalización correspondiente. En calles muy estrechas del casco antiguo el andamio a veces no es viable, y en esos casos trabajamos con técnicas verticales de acceso por cuerda, que además reducen los días de montaje.
Casi siempre por una de dos razones. La primera es la sal: cristaliza dentro del poro y empuja la capa desde abajo. La segunda es haber aplicado un producto estanco sobre un muro con humedad, que impide la evaporación y provoca ampollas. La solución pasa por retirar lo desprendido y aplicar un sistema transpirable, no por dar otra mano encima.
No conviene. Las manchas verdosas son colonias de moho o algas y, si se pinta encima, reaparecen atravesando la capa nueva en pocos meses. Hay que tratar la zona con producto fungicida, dejar secar y solo entonces aplicar. Si además hay una filtración activa, primero hay que cortar la entrada de agua, porque ninguna pintura sustituye a una impermeabilización.
La primavera y el principio del otoño son las mejores ventanas, porque hacen falta temperaturas moderadas y ausencia de lluvia durante el secado. En pleno verano el sol directo seca la capa demasiado rápido en las caras sur y compromete la adherencia, así que en esos meses se trabaja siguiendo la sombra a lo largo del día.
Sí. En las callejuelas del centro histórico el andamio convencional muchas veces no cabe, así que trabajamos con técnicas de acceso por cuerda o con andamios de dimensiones reducidas. Estamos habituados a la normativa de ocupación de vía pública del casco antiguo y gestionamos el permiso correspondiente antes de empezar.
El blanco tradicional de Sitges se mantiene con pinturas a la cal o al silicato, transpirables, que son las que respetan los muros antiguos y dejan salir la humedad. No es el mismo producto que una pintura plástica: la cal envejece de forma más natural y encaja con el conjunto del casco histórico, algo que a veces exige la normativa municipal en zonas protegidas.
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Vamos a verla, localizamos por dónde entra el agua y te damos precio cerrado con el andamio desglosado aparte.