Pintar hoteles en Sitges planta por planta
Habitaciones, pasillos y zonas comunes por bloques, aprovechando la temporada baja para que nunca tengas que cerrar el establecimiento.
Pintura de hoteles y alojamientos turísticos
Un hotel no se pinta de golpe. Se pinta por bloques de habitaciones, con una previsión de ocupación delante y un calendario que respeta las reservas ya confirmadas.
El objetivo es que el establecimiento no pierda ni una noche vendida. Se liberan las habitaciones que ya están fuera de venta, se trabajan en ciclos cortos y se devuelven al inventario en cuanto están listas.
Habitaciones por bloques
Trabajamos en ciclos de varias habitaciones a la vez, normalmente las de una misma planta o ala, para aprovechar el montaje y el acceso.
Cada habitación pasa por el mismo circuito: protección, reparación de rozaduras de maletas y cabeceros, dos manos y repaso de marcos y rodapiés. Al terminar el ciclo se devuelven a recepción listas para vender.
- Paredes, techos y molduras de habitación
- Baños con producto antihumedad
- Marcos de puerta y rodapiés
- Repaso de rozaduras en cabeceros y zonas de maletas
Pasillos y zonas comunes
Los pasillos son la superficie que más sufre porque concentran el paso de huéspedes, carros de limpieza y equipajes contra la misma altura de pared.
Ahí compensa siempre una gama lavable reforzada y un zócalo diferenciado a la altura del golpe de maleta, que es donde aparecen las marcas al cabo de una temporada.
Trabajar con el hotel en funcionamiento
Se puede, y es lo más habitual fuera de los meses fuertes. Se acota la zona en obra, se señaliza y se aloja a los huéspedes en plantas alejadas mientras dura cada ciclo.
Usamos productos de bajo olor y ventilamos de forma forzada, de modo que la habitación puede volver a venderse al día siguiente de terminarse.
Repintado de mantenimiento anual
En alojamiento turístico el desgaste es mucho más rápido que en una vivienda porque cada semana entra gente nueva con equipaje.
Muchos establecimientos programan un repaso anual de las habitaciones más vendidas y una renovación completa cada tres o cuatro años, lo que evita tener que cerrar plantas enteras de golpe.
Si el establecimiento tiene restaurante propio y hay que tocar sala o cocina, ese trabajo se organiza de noche y lo explicamos en pintar restaurantes y bares. Cuando además toca renovar el exterior del edificio, conviene ver cómo abordamos la pintura de fachadas.
Planificamos la obra por temporadas como pintores con más de 18 años trabajando en la zona.
Ventajas para hoteles y apartamentos turísticos
Sin cerrar el establecimiento
Trabajamos por bloques de habitaciones sobre las que ya están fuera de venta, respetando las reservas.
Plazos por ciclo comprometidos
Sabes qué día vuelve cada bloque al inventario, para poder abrir la venta con antelación.
Productos de bajo olor
La habitación puede volver a venderse al día siguiente sin que el huésped note nada.
Zócalo reforzado en pasillos
Protección específica a la altura del golpe de maleta, que es donde se marca todo cada temporada.
Cómo organizamos la obra en un hotel
Visita con dirección
Recorremos habitaciones tipo, pasillos y zonas comunes, y revisamos la previsión de ocupación.
Calendario por bloques
Definimos cuántas habitaciones entran en cada ciclo y qué día vuelve cada bloque a la venta.
Ejecución por ciclos
Protección, reparación, dos manos y repaso de marcos, con la zona señalizada y acotada.
Entrega y revisión
Revisamos cada bloque con gobernanta o dirección antes de devolverlo al inventario.
¿Qué coste tiene pintar un hotel?
Se calcula por número de habitaciones y superficie de zonas comunes. Trabajar en temporada baja y por bloques amplios reduce bastante el coste unitario.
Repaso de habitaciones en buen estado
EconómicoMantenimiento anual con dos manos y repaso de rozaduras, sin reparación profunda.
Renovación completa por plantas
ModeradoHabitaciones, baños y pasillos de una planta, con reparación de desperfectos incluida.
Zonas comunes y recepción
ModeradoVestíbulo, salones y pasillos con acabados lavables reforzados y zócalo diferenciado.
Obra en temporada alta
PremiumCiclos muy cortos y trabajo nocturno para no afectar a la ocupación en los meses fuertes.
Estudiamos el establecimiento sin coste ni compromiso. Estructuramos la propuesta por bloques y plantas, de forma que la dirección puede repartir la inversión en varias temporadas.
Pedir presupuestoPintamos hoteles en Sitges y la costa del Garraf
Sitges concentra una densidad hotelera muy alta, desde los establecimientos del paseo marítimo hasta los apartamentos turísticos repartidos por Aiguadolç, Terramar y el Centre. Todos comparten la misma estacionalidad marcada, y planificamos la obra en torno a los meses de menor ocupación de cada tipo de alojamiento.
Barrios y urbanizaciones
- Centre
- Poble-sec
- Vinyet
- Terramar
- Aiguadolç
- Vallpineda
- Quint Mar
- Les Botigues de Sitges
Municipios cercanos
- Sant Pere de Ribes
- Vilanova i la Geltrú
- Cubelles
- Canyelles
- Olivella
- Castelldefels
Damos servicio también a hoteles y apartamentos turísticos de Sant Pere de Ribes, Vilanova i la Geltrú y Castelldefels.
Preguntas frecuentes sobre pintar un hotel
La temporada baja, sin duda. En la costa eso significa aproximadamente de noviembre a marzo, cuando la ocupación cae y se pueden liberar plantas enteras sin renunciar a ventas. Trabajar en esos meses permite ciclos más amplios y un coste unitario por habitación notablemente menor que si hay que encajar la obra entre reservas en verano.
No. Trabajamos por bloques sobre habitaciones que ya están fuera de venta y acotamos la zona en obra, alojando a los huéspedes en plantas alejadas. Con productos de bajo olor y ventilación forzada, cada habitación puede volver al inventario al día siguiente de terminarse.
Depende del estado de partida, pero un equipo suele completar entre tres y cinco habitaciones estándar por jornada cuando solo requieren repaso y dos manos. Si hay reparación de humedades en baños o cambio radical de color, el ritmo baja. En el presupuesto te damos el número de habitaciones por ciclo ya cerrado.
El desgaste en alojamiento turístico es mucho más rápido que en vivienda porque cada semana entra un huésped nuevo con equipaje. Lo habitual es un repaso anual de las habitaciones más vendidas y una renovación completa cada tres o cuatro años. Planificarlo así evita tener que cerrar plantas enteras de golpe cuando el deterioro ya es evidente.
Sí. Cuando gestionas varios apartamentos lo eficiente es planificarlos como una sola campaña de mantenimiento: pasamos a verlos todos, establecemos un estándar de acabado común para que sean coherentes entre sí y los vamos pintando en los huecos entre reservas de cada uno. Así el coste por apartamento baja respecto a encargarlos sueltos.
Sí. Muchos hoteles y cadenas tienen un color corporativo o una carta de acabados definida. Igualamos el tono existente a partir de una muestra y respetamos el tipo de acabado, mate o satinado, para que las habitaciones renovadas no desentonen con las que aún no se han tocado. Es clave cuando la renovación se hace por fases a lo largo de varias temporadas.
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¿Preparas la próxima temporada baja?
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